AIC বাড়ি কেনার প্রস্তুতি টুল
জাপানে বাড়ি কিনবেন? অফার বা চুক্তির আগে যা যাচাই করবেন।
এই প্ল্যানার জাপানে বাড়ি কেনার আগে আপনার জীবন পরিকল্পনা, ফাইন্যান্সিং, প্রপার্টি, ডকুমেন্ট ও লোকেশন-সংক্রান্ত কোন বিষয়গুলো এখনও যাচাই করা দরকার, তা গুছিয়ে দেয়। এটি মর্টগেজ অনুমোদনের সম্ভাবনা বলে না, কোনো প্রপার্টিকে স্কোর করে না এবং কোনো এলাকাকে নিরাপদ ঘোষণা করে না।
প্রশ্ন ১ / ৫
বর্তমান তথ্য সম্পর্কে নোট
সাধারণ আবাসিক প্রপার্টির ক্ষেত্রে শুধু বিদেশি নাগরিক হওয়া দেশব্যাপী সাধারণ নিষেধাজ্ঞা নয়। তবে ফাইন্যান্সিং, নির্দিষ্ট প্রপার্টি, লোকেশন, নিবন্ধিত অধিকার, বিশেষ ভূমি-সংক্রান্ত নিয়ম এবং রিপোর্টিংয়ের দায়িত্ব আলাদা প্রশ্ন তৈরি করতে পারে।
মর্টগেজের শর্ত ঋণদাতা ও নির্দিষ্ট লোন প্রোডাক্ট অনুযায়ী বদলায়। PR-কে সব ব্যাংকের জন্য একটাই মর্টগেজ নিয়ম ধরে নেওয়া যাবে না, আবার PR না থাকলেই সব ঋণদাতা প্রত্যাখ্যান করবে, এমনও নয়।
একটি পছন্দের প্রপার্টিকে পাঁচটি আলাদা সিদ্ধান্তের একমাত্র উত্তর বানাবেন না।
জীবন পরিকল্পনা, ফাইন্যান্সিং, প্রপার্টির প্রমাণ, লোকেশনের ঝুঁকি এবং মালিকানার চলমান দায়িত্ব আলাদা করে যাচাই করুন।
গোপনীয়তা ও সিদ্ধান্তের সীমা
আয়, ব্যাংকের তথ্য, লোনের বিস্তারিত, প্রপার্টির ঠিকানা, চুক্তির বিষয়বস্তু, পরিচয় নম্বর বা ডকুমেন্ট দেবেন না। AIC মর্টগেজ অনুমোদনের পূর্বাভাস দেয় না, ট্যাক্স হিসাব করে না, প্রপার্টির মূল্য নির্ধারণ করে না, বিল্ডিংয়ের অবস্থা সনদ দেয় না এবং কোনো এলাকাকে নিরাপদ ঘোষণা করে না।